Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce très beau 3 pièces traversant de 64.65m2 loi Carrez, entièrement rénové exposé sud-ouest avec une loggia. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein coeur de Carros, avec tous les commerces, les écoles et les centres culturels à proximité à pied.
Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien.
Cet appartement de 64.65m2 loi Carrez se compose de :
- Séjour : 29.60m2
- Cuisine : 5.45m2
- Dégagement : 5.40m2
- Chambre 1 : 10.10m2
- Chambre 2 : 10m2
- Salle de bain : 3.25m2
- WC indépendant : 0.85m2
- Loggia : 4.25m2
- Grande Cave
- Parking
Les plus de l'appartement :
- Traversant
- Exposé sud-ouest
- Loggia côté séjour
- Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle
- Climatisation réversible gainable de marque Toshiba dans le séjour, la cuisine et les chambres
- Placards dans le dégagement et l'une des chambres
- Baies vitrées en double vitrage aluminium / Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine)
- Fibre Internet
- Récemment effectués dans l'appartement :
*Rénovation de la cuisine en 2021 (changement des plans de travail)
*Réfection des peintures fin 2021
*Isolation des chambres fin 2021
*Changement du cumulus en 2020
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec accès par vigik
- Située au centre de Carros
- Tous les commerces, les écoles et les centres culturels à proximité à pied
- Montant des charges : 110EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur
- Montant de la taxe foncière : 620EUR
Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 14 appartements dans le bâtiment
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 320EUR
Procédures diligentées contre la copropriété : Non.
5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.
65 m²
3 231 €
29 m²
3
2
1
1
6 sur 6
1966
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien Vidal
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